Propone diputada creación de alertas patrimoniales

Propone diputada creación de alertas patrimoniales

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Por medio de una Iniciativa, la diputada Elizabeth Morales García propuso la creación de un mecanismo preventivo que permita que la persona titular de un derecho inscrito reciba, de manera automática e inmediata, una alerta patrimonial cuando exista una actuación jurídica que pueda afectar su inmueble.

En la Primera Sesión del Tercer Año de Ejercicio Constitucional, la legisladora propuso actualizar la Ley del Registro Público de la Propiedad del estado de Veracruz en materia de Sistema Estatal de Alertas Patrimoniales para la implementación de una herramienta de información y prevención que permita a las personas conocer oportunamente que existe una actuación relacionada con su patrimonio y así ejercer su defensa en mejores condiciones.

El primer elemento que la Iniciativa destaca es la oportunidad de la información mediante el uso de la tecnología ya disponible y la infraestructura institucional existente, vinculando el Sistema Estatal de Alertas Patrimoniales al Sistema Registral y con los folios electrónicos de los inmuebles inscritos.

La legisladora aclara que se trata de una medida preventiva, no una nueva forma de notificación, que el carácter de dicho mecanismo es estrictamente informativo y preventivo. Precisa que la alerta patrimonial no pretende sustituir el emplazamiento, las notificaciones, los requerimientos, las citaciones ni ninguna otra formalidad procesal.

Enfatiza el propósito de otorgar seguridad jurídica y protección efectiva del patrimonio. En este punto, la alerta patrimonial no garantiza un resultado favorable para el propietario, sino la oportunidad de saber que existe una actuación jurídica relacionada con su inmueble.

También aborda el principio de tutela judicial efectiva, que protege el derecho ciudadano de conocer para poder defenderse, que las personas cuenten con condiciones reales para ejercer sus derechos dentro de los procedimientos.

Asimismo, la iniciativa prevé medidas específicas de protección de datos personales: los datos de contacto serían confidenciales. Así, el sistema podría equilibrar dos bienes jurídicos: la protección patrimonial y la protección de los datos personales.

De acuerdo con el proyecto, cuando el Registro Público reciba una demanda, oficio, resolución, providencia, solicitud de anotación preventiva o cualquier otra comunicación proveniente de una autoridad jurisdiccional relacionada con un inmueble inscrito o con los derechos inscritos sobre éste, el Sistema genere automáticamente una Alerta Patrimonial.

Con la adhesión de los grupos legislativos de Morena, del Partido Verde Ecologista de México (PVEM), del Partido Acción Nacional (PAN), de la diputada Montserrat Ortega Ruiz y del diputado Héctor Yunes Landa, la Iniciativa con Proyecto de Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones a la Ley del Registro Público de la Propiedad del estado de Veracruz fue turnada a la Comisión Permanente de Gobernación.